Imobiliário em Portugal

O Investimento Imobiliário em Portugal Continua a Crescer

Será que ainda vale a pena investir no mercado imobiliário em Portugal? É mesmo rentável? Estas são certamente as perguntas para um milhão de euros. Nos últimos anos Portugal tem assistido a uma subida de preços vertiginosa nos imóveis, especialmente nos grandes centros urbanos. No ar, fica a dúvida da estabilidade deste mercado e se valerá a pena continuar a investir.

Analisando todas as variáveis, incluindo as taxas de retorno e as taxas de juro do mercado, é possível concluir que os valores apresentados são saudáveis ao investimento e são bastante interessantes para os investidores, sendo expetável que o investimento imobiliário em Portugal continue a crescer.

Porquê investir em Portugal?

Para além de ser um país estável com uma situação fiscal vantajosa, Portugal é o mercado imobiliário mais dinâmico da Europa Ocidental, tornando-se um íman para investidores estrangeiros, que renovam as suas propriedades e as transformam em arrendamentos de curto prazo, através de sites como o Airbnb e o Booking.

De acordo com as últimas estatísticas disponibilizadas deste mercado, os preços dos imóveis em Portugal aumentaram 9,2% no primeiro trimestre do ano. Estes investimentos impulsionaram a economia portuguesa, que tem vindo a crescer sucessivamente desde 2018. Juntando isto a fatores como o custo de vida baixo, risco financeiro baixo e boa rentabilidade, é certo que, para quem procura investir, Portugal se mostra como uma excelente opção.

Paraísos fiscais para investimento imobiliário

O regime legal diversificado de Malta oferece políticas que são bastante favoráveis aos negócios e muitas empresas estrangeiras tomam a decisão de criar sedes neste país, de forma a rentabilizar o seu lucro. Em Malta não existem restrições no que toca a investimento direto estrangeiro, tendo um enorme historial e experiência em atividade e negócios, especialmente no mercado imobiliário. É por isso bastante comum a criação de empresas numa economia robusta com benefícios fiscais para investimento imobiliário em países com mercados igualmente interessantes em todo o mundo, como é o caso de Portugal.

Tendências do investimento imobiliário para 2020

Com tudo a apontar para que este ano seja novamente quente neste segmento, as projeções feitas indicam-nos que os preços das casas continuarão a subir, evitando uma bolha imobiliária, quer seja no segmento do imobiliário comercial ou imobiliário residencial.

Para além disso, emergiram novas formas de viver e, acompanhando estas tendências, será um ano excelente para o coliving, residências para estudantes e até espaços de coworking. Este ano será certamente um ano perfeito para oportunidades imobiliárias, cheio de negócios à vista.

As 5 Casas Mais Caras à Venda em Portugal

Em Portugal o mercado imobiliário encontra-se a evoluir constantemente, isto deve-se ao crescimento do turismo e a vontade de vir morar para este país pelo seu clima, custo de vida relativamente barato face ao resto da Europa e personalidade que Portugal transmite.

Com o aumento desta necessidade, havendo uma maior procura, os preços dos imobiliários aumenta e em alguns casos esse aumento torna a casa demasiado cara, sendo, portanto, um luxo adquirir estas propriedades.

Moradia em Silves

Esta moradia está de momento à venda pela simpática quantia de 12.900.000,00€, tornando-se assim a casa mais cara de momento à venda em Portugal.

Esta casa conta com 79.680 metros quadrados onde 2.477 são de área com construção tendo duas casas para hóspedes com 5 magníficos quartos, um estúdio dedicado à arte, casa para os colaboradores da propriedade com 2 quartos e um jardim lindíssimo com 2.2 hectares de vinha, o que permite produzir o próprio vinho ao seu gosto.

Outro fator importante é a sua localização, sendo esta no Algarve tendo um clima ameno e perfeito para o verão. Esta casa conta também com uma vista deslumbrante para a serra algarvia e dentro da casa principal pode contar com ginásio, spa, sauna, jacuzzi, sala de cinema, elevador, piscina interior e exterior e também um campo de ténis.

Moradia em Cascais

No segundo lugar das casas mais caras à venda encontra-se esta moradia situada em Cascais, Lisboa. Esta está à venda de momento por 10.750.000,00€ e apesar de não ter a mesma área de terreno do que a anterior, tendo “apenas” 15.300 metros quadrados, o seu preço justifica-se perfeitamente pela localização da mesma. Perto da praia do Guincho, muito adorada pela sua beleza e prática de Surf e também é uma zona especialmente privilegiada em Lisboa. A sua área construída é de 1.966 metros quadrados, contando o resto com um magnífico jardim com arvoredo, espaço para eventos privados, sempre usufruindo de uma privacidade privilegiada contando com muros e arvoredo alto a delinear o fim da propriedade.

Moradia em Belém

Numa área rodeada por zonas verdes e locais perfeitos para um passeio em família, encontra-se a terceira casa mais cara à venda. Tem uma área bruta de 4.900 metros quadrados e está de momento disponível por 10.000.000,00€, para além da sua localização, esta casa tem uma cozinha equipada com produtos topo de gama, uma segunda cozinha extra, piscina, jardim, uma vista para o rio magnifica, sistema de videovigilância, aquecimento água por um sistema solar, ar condicionado e muito mais.

Estando a 15 minutos do centro da cidade de Lisboa esta moradia acaba por tornar-se uma casa de sonho de qualquer amante da cidade.

Ideal para eventos numerosos, esta casa conta também com 10 lugares de estacionamento exterior e 3 lugares em garagem interior.

Moradia em Loulé

Voltando para o Sul de Portugal encontramos mais uma das 5 casas mais caras à venda em Portugal, esta moradia conta com uma área de terreno de 2.660 metros quadrados e tem o valor de 9.995.000,00€ sendo uma casa projetada por Vasco Vieira, um arquiteto premiado, garante um design sofisticado e repleta de planos abertos com janelas amplas que permitem encher a casa de luz natural.

Piscina interna, banho turno, ginásio e sauna são extras que também pode encontrar nesta moradia assim como bastante privacidade garantida pelo grande jardim à volta da casa principal e muros elevados.

Moradias luxuosas em Cascais

Para último lugar desta lista temos um lote com 3.300 metros quadrados com duas moradias luxuosas incluída pelo valor de 9.900.000,00€, uma dessas moradias tem 4 suites e um quarto para empregada e conta com uma área de 450 metros quadrados.

Enquanto que a segunda moradia tem 3 suites e um quarto para a empregada e conta com uma área de 410 metros quadrados.

Toda a restante área conta com uma piscina exterior, áreas germinadas, um bungalow e os quartos dos empregados não estão associados às moradias principais, sendo um espaço em anexo.